El mercado de las parcelas en la Regi\u00f3n de Los Lagos atraviesa una etapa de repliegue tras el auge vivido en pandemia. As\u00ed lo revela un estudio elaborado por BMI Servicios Inmobiliarios, que identific\u00f3 un total de 9.522 parcelas actualmente en venta en sectores aleda\u00f1os a los lagos Llanquihue, Rupanco y Puyehue, uno de los polos m\u00e1s cotizados del sur del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
El an\u00e1lisis, que compara el per\u00edodo comprendido entre junio de 2022 y septiembre de 2025, muestra que si bien la oferta se mantiene alta, la demanda experiment\u00f3 una fuerte contracci\u00f3n. Seg\u00fan el informe, las ventas de estos terrenos cayeron cerca de un 50%, mientras que los precios registraron un descenso promedio del 9% respecto de los a\u00f1os marcados por la emergencia sanitaria del covid-19.<\/p>\n\n\n\n
El gerente general de BMI, Sergio Novoa, explic\u00f3 que el escenario actual responde a un proceso de normalizaci\u00f3n del mercado, luego de un ciclo de precios inflados y ventas aceleradas. Hoy, dijo, la velocidad de comercializaci\u00f3n volvi\u00f3 a niveles similares a los previos a la pandemia, cuando las parcelas eran adquiridas mayoritariamente como segunda vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Los valores contin\u00faan siendo dispares seg\u00fan ubicaci\u00f3n, con terrenos que van desde las 360 UF hasta superar las 13 mil UF, concentr\u00e1ndose los precios m\u00e1s altos en sectores ribere\u00f1os del lago Llanquihue. Pese a la desaceleraci\u00f3n, el estudio confirma que la oferta sigue expandida, dibujando un nuevo equilibrio entre expectativas, precios y demanda en el mercado inmobiliario regional.<\/p>\n\n\n\n
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