En la instancia participaron autoridades como el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes; al senador Fidel Espinoza, el alcalde de Puerto Montt Rodrigo Wainraihgt y el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Alfredo Echavarría. En la actividad, además, se presentaron los resultados de la Encuesta Gente del Sur-USS, que, entre sus datos arrojó que un 75% considera que en la región no hay disponibilidad suficiente de viviendas.

Distintos aspectos en materia habitacional fueron los temas que abordó la primera Encuesta Temática desarrollada en la Región de Los Lagos por Fundación Gente del Sur y la Universidad San Sebastián (USS), a través de su Facultad de Economía y Gobierno (FEG). Los resultados fueron presentados el pasado viernes 24 de enero en Puerto Montt, en el marco del Diálogo Sureño “Gente del Sur: Diálogos por la Vivienda”, organizado por esa institución.
En ella participaron como panelistas el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes; el senador Fidel Espinoza; el alcalde de Puerto Montt, Rodrigo Wainraihgt, y el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción a nivel nacional, Alfredo Echavarría. Como público participaron la delegada presidencial regional de Los Lagos, Paulina Muñoz; los diputados Alejandro Bernales y Fernando Bórquez; el seremi de Vivienda y Urbanismo, Fabián Nail; la directora regional del Serviu, Isabel de la Vega; representantes de gremios, dirigentes sociales y empresarios.

Vivienda en la región

Durante la actividad, Hardy Knittel, director ejecutivo de la fundación, dio a conocer los resultados de la Encuesta Gente del Sur-USS que midió percepciones sobre temas de vivienda que preocupan a la Región de Los Lagos. La encuesta combina los datos levantados en la Quinta Encuesta Gente del Sur-USS, realizada en noviembre de 2024, con una segunda medición efectuada en enero de 2025.
En noviembre, un 67,9% de los encuestados respondió vivir en una casa propia, un 17,3% en una vivienda arrendada y un 14,8% en condición de allegado. Respecto a la disponibilidad de viviendas, un 75% considera que no existen suficientes en la región.
En cuanto a las razones de la falta de disponibilidad, un 60,1% considera que la dificultad para acceder a un crédito hipotecario impacta en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, un 55,9% que mucha gente ha llegado a vivir a la región y la oferta de vivienda no da abasto, un 47,1% cree que es por lentitud en los trámites para acceder a un subsidio habitacional, un 44,6% que existe excesiva burocracia en los trámites para aprobar nuevos proyectos inmobiliarios y un 29,3% estima que es por falta de terrenos adecuados.
En enero, al ser consultados por el nivel de satisfacción con su situación actual de vivienda, un 47,7% de los encuestados se declaró insatisfecho o muy insatisfecho, mientras que un 33,1% se considera satisfecho o muy satisfecho.
El muestreo también arrojó que el sueño de la casa propia continúa arraigado en las familias de la Región de Los Lagos. Un 66,6% mostró su preferencia por comprar una vivienda a la hora de definir dónde vivir, y sólo un 14,2% se inclinó por arrendar.
Ante la oferta fuera de la ciudad de una vivienda de mejor calidad a la que ocupa actualmente, un 67,3% tomaría la opción de trasladarse a vivir a ella y un 32,7% permanecería en la urbe. Sobre las condiciones para vivir fuera de los límites urbanos, un 58,2% cambiaría su opinión de no querer comprar o arrendar una vivienda fuera de la ciudad si le garantizaran vías de acceso expeditas.
Los principales factores para decidir dónde vivir son la seguridad de la zona (59,8%), el precio del arriendo o dividendo (51,8%), la conectividad con el transporte público (44%) y la cercanía al trabajo (38,2%), entre otros.

Al respecto el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, tocó los diferentes aspectos de los resultados de la primera Encuesta Temática de Gente del Sur.
“La encuesta yo la estudié y me llamó mucho la atención una cifra que tiene la encuesta: que el 67,9% de las personas tienen vivienda propia. Esto es un porcentaje bastante alto respecto a los promedios nacionales. Bueno, mi impresión de hacer esta encuesta es que es fundamental para todo Chile. O sea, yo creo que en el campo de ciudad y vivienda se requiere mucho más debate, mucho más conocimiento, mucha más diversidad de opiniones”, expresó el secretario de Estado.

Publicado por E.DelaHoz. Fuente: Comunicado. Foto: Cedida.